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講一下關於社區物業管理有哪些主體職責？
文章出處：叼嘿视频免费下载動態
責任編輯：東莞市叼嘿视频免费下载物業管理有限公司
發表時間：2026-05-16
社區物業管理核心是：公共區域與設施維護、環境保潔綠化、秩序與安全、應急與檔案、收費與資金、多方協同治理；依據《民法典》《物業管理條例》，物業是叼嘿视频导航页者而非管理者。以下詳細介紹下：
1. 業主 / 業主大會
所有權人，選聘 / 解聘物業、製定規約、決定重大事項。
按時繳費、遵守規約、參與監督。
2. 業主委員會（業委會）
業主大會執行機構：召集會議、簽物業叼嘿视频导航页合同、監督物業履職。
受理業主意見、協調糾紛、公示信息。
3. 物業叼嘿视频导航页企業（物業）
受業主委托，按合同提供叼嘿视频导航页、維護公共利益、接受監督。
不得將全部叼嘿视频导航页轉包，專項可分包。
4. 社區居委會
黨建引領、協調物業 / 業委會 / 居民關係。
監督考評物業、調處矛盾、組織業主大會籌備
